III. AUTORIZACIÓN DE VENTA

El propietario autoriza a Extracasas SRL a gestionar la promoción y venta del inmueble descrito bajo los siguientes términos:

a) Registrar en el inventario de ExtraCasas.com los inmuebles cuyos datos aparecen en este formulario, a fin de que los mismos le sea suplidos a ros clientes interesados captados por la Inmobiliaria Extra Casas Srl, por medio a una fuerte promoción en todos los medios de comunicación y redes sociales, así como ofertarlo a otras agencias Inmobiliarias.

El propietario acuerda pagar a Extracasas SRL una comisión del 5% sobre el precio de venta final del inmueble, la cual será abonada en el momento de la firma del contrato de compraventa. El propietario reconoce que en caso de que se reciba una oferta igual o inferior a dicho monto y el propietario decida aceptarla, se compromete a respetar el pago de los honorarios profesionales establecidos en el presente acuerdo. Los honorarios de ExtraCasas SRL se calcularán sobre el precio final de venta, sin excepción, y deberán ser abonados al momento de la firma del contrato de compraventa.

En caso de que se suscriba una Promesa de Venta y la negociación no llegue a concretarse por causas imputables al comprador, el monto correspondiente a la penalidad establecida al comprador será de un 10% del total del precio de venta acordado y en dicha promesa será destinado el 5%, en primer término, a cubrir los honorarios de Extracasas SRL conforme al porcentaje acordado.

Este acuerdo entre en vigencia a partir de la fecha de firma hasta que la propiedad sea vendida.

VI. CONDICIONES Y OBLIGACIONES

El propietario se compromete a informar sobre cualquier cambio en las condiciones de venta.

La comisión acordada será aplicable en caso de que la venta se realice con un cliente generado por la gestión de Extracasas SRL.

El propietario se compromete a facilitar la documentación requerida para registrar la propiedad para fines

El Propietario reconoce que, al no conceder exclusividad en la comercialización de la propiedad, ExtraCasas la promoción del inmueble será básica en portales inmobiliarios y canales de distribucion extrategicas. Asimismo, el Propietario entiende que únicamente las propiedades comercializadas bajo contrato de exclusividad podrán acceder al método AVI de ExtraCasas, (Acelerador de Ventas Inmobiliarias) que incluye estrategias avanzadas de promoción pagada por Extracasas tales como diseño de página web exclusiva para el proyecto, campañas de marketing digital en Facebook, Instagram, TikTok, Google y YouTube y el uso de plataformas tecnológicas para ubicar clientes potenciales.